地下室工程主要包括工業與民用建築的地下室以及防護工程、山嶺洞庫、地下鐵道、輸水隧道等，而滲漏水問題是其施工中的通病。因此，有針對性地實施滲漏水治理技術，就成為地下室施工必須解決的重要課題。

地下室滲漏水的成因及危害

　　通過總結分析我們發現，在地下室中，由于設計不周、構造處理不當、選材不良、施工質量不好、地基下沉以及人為或自然災害等引起工程附近水文地質的改變等因素，導緻正在施工或已竣工的工程，發生滲漏水的現象，是比較常見的。若不進行及時治理，必将影響工程進度、使用功能、甚至會影響到工程結構的安全。

　　地下室滲漏水的危害，主要表現在如下方面：一是會使鋼筋混凝土内部存在的氫氧化鈣溶失、PH值變小，容易導緻混凝土結構中的鋼筋發生鏽蝕，加快堿骨料反應，進而影響到結構安全，縮短工程的使用年限。

　　二是會失去它的使用功能，如人員長期在潮濕的環境中工作或生活容易發生氡污染，影響到身體健康乃至喪失勞動能力;若用于儲存物資，則會使物資受潮乃至腐爛變質或失效。

　　三是須常年采用機械排水和使用抽濕機或用吸濕劑除濕，造成能耗損失，成本飙升。四是輸水隧道發生滲漏，不但會使輸水量流失，提高輸水成本，而且會使隧道周圍的土壤坍塌，形成空洞，危及輸水隧道的結構安全，等等。

制定滲漏治理的施工總體方案

　　防水是個系統工程，涉及到設計、施工、材料、管理和維護等諸多方面。因此，開展地下室滲漏水治理特種施工技術的調研、分析、研究，提出切實可行的實施方案并進行工程應用，是一項具有重大現實意義的利國利民工作。

　　目前，設計主要考慮結構防水，就是從提高鋼筋混凝土結構自身的防水能力入手，采用補償收縮混凝土法，在混凝土裡添加膨脹劑，設置後澆帶，來補償混凝土的收縮，釋放收縮變形應力。

　　施工前應全面分析可能會産生滲漏的因素，制定出一套完善的解決方案，同時做好材料、管理和維護等環節的工作：一要妥善解決好在施工中因使用對拉螺栓，以及留置水平施工縫引起的滲漏問題;二要通過規範化管理保證混凝土澆築質量，将澆築時産生的漏振、過振問題減少到最低限度;三要采取恰當的措施妥善處理好澆築後水池出現的各種滲漏問題。

“打口”方法滲漏修補技術分析

　　本方法所需的主要材料包括水泥、石棉絨、水玻璃、防水粉或UEA抗滲劑。

　　一是剔鑿，就是先将滲漏處疏松的混凝土全部剔鑿出來，并盡可能的向深處鑿，然後将洞口内混凝土渣滓用水沖洗幹淨，再用布将水吸幹。

　　二是配料，就是粗略地按水：水泥：石棉絨=1：3：7的體積配合比進行配制，根據石棉絨的含水情況适當調節用水量，調制好的材料一定要充分均勻，以抓起來剛好捏成一團不散為宜。

　　三是打口，就是用長短粗細均适宜的鋼筋棍及鐵錘将調制好的防水材料仔細打擊塞實到孔洞内，洞口外面打擊塞實的防水材料要比原池壁表面低25毫米左右，以便用來抹面層。

　　四是抹面，就是2天養護完後，在表面塗刷一道水玻璃，稍幹後再将摻有防水粉或UEA的防水砂漿抹上，表面壓光，也可以視面積大小和留出的面層厚度來分層抹面，每層要經過一天的澆水養護再抹下一層，并在每層的表面塗刷一道水玻璃，待臨近終凝時壓光并澆水養護。

防水堵漏工法工藝分析

　　防水堵漏工法能有效解決地下室中混凝土結構的接縫、施工縫、變形縫、蜂窩麻面及混凝土收縮裂縫等滲漏水，止水、防水效果顯著，其施工工藝分為割縫、剔槽、打磨、刷塗料幾步：

　　先用切割機在管片接縫兩側切割，然後用沖擊電鑽剔槽，再輔以人工精修成5cm深的溝糟;明顯滲漏水部位采用鑿孔注漿(丙凝漿液或水溶性聚氨酯)堵水，其他部位滲水采取快凝水泥封堵;在管片接縫兩邊約20cm寬距離内，用濕工磨光機打磨，露出新鮮平整混凝土基面。

　　把配合好的851焦油聚氨酯密封膏或888膨潤土嵌縫膠、FUP聚氨酯密封系列止水材料，嵌入修好的溝槽内，填至管片表面平整為止，嵌縫完畢還應以刮刀壓刮，以增強密封膏與混凝土的粘結;為保護嵌填料和加強管片接縫的防水能力，在接縫兩側塗刷2~3層柔性防水塗料。

常規方法滲漏修補技術分析

　　對幹縮、冷縮所引起的混凝土裂縫而産生的滲漏以及施工縫處理不當出現的滲漏，修補有很多常規做法。池内無水時，可沿裂縫方向鑿寬30mm~50mm，深20mm~30mm的“V”字型槽，洗淨後刷一層UEA淨漿，待稍幹時用UEA砂漿填實。槽較深時可分兩次填實，在填第二次時仍需刷一層UEA淨漿。

　　待砂漿臨近終凝時将表面壓光，然後澆水養護;池内有水時，鑿“V”型槽并清理幹淨，用速凝堵漏劑封堵滲漏水的地方，表面用UEA砂漿抹平。